Atención, anotate hoy: oportunidad para tener una casa propia
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, bajo la dirección de Santiago Maggiotti, continúa avanzando con la inscripción a la línea de lotes con servicios del plan Procrear II. Este programa brinda a los ciudadanos la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario para la compra de terrenos y hacer realidad el sueño de tener una casa propia.
En esta edición, el programa Procrear II está destinado a brindar financiamiento a jóvenes de entre 18 y 35 años, así como también a personas de 36 a 64 años. La inscripción está abierta para ambas categorías, permitiendo que un amplio rango de la población pueda participar y postularse para obtener una vivienda.
Por otra parte, las inscripciones para la línea de Desarrollos Urbanísticos ya han finalizado, y próximamente se anunciará la fecha del sorteo correspondiente a esta categoría.
La línea de lotes con servicios es la única con inscripciones abiertas en Procrear II en este momento. Con más de 70 predios construidos en todo el país, esta opción ofrece oportunidades para acceder a un crédito hipotecario y adquirir un lote, brindando la posibilidad de establecerse y comenzar un nuevo proyecto de vida.
El monto máximo de financiamiento para la compra de lote es de $3.000.000. El crédito hipotecario se divide en dos etapas. Durante los primeros seis meses, se realizará el pago de un porcentaje del precio del lote en cuotas fijas en pesos. El saldo restante del crédito se otorgará en pesos, a una tasa del 0%, mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia.
Existen dos modalidades de inscripción en Procrear II. La primera, denominada "Destino Joven", está especialmente orientada a jóvenes de 18 a 35 años. La segunda modalidad es la "Inscripción general", destinada a personas de 36 a 64 años.
Para poder participar en el programa Procrear II, es necesario cumplir con ciertos requisitos. Estos incluyen no haber sido beneficiado con planes de vivienda en los últimos 10 años y no tener bienes inmuebles registrados a nombre del titular o cotitular al momento de iniciar el proceso de inscripción. También se requiere presentar el DNI de todos los integrantes de la solicitud y acreditar el estado civil declarado, excepto si se trata del estado civil soltero. En caso de corresponder, se debe presentar un Certificado de Discapacidad.
Además, es necesario demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente, los cuales deben ser equivalentes a entre 1 y 10 salarios mínimos. Los ingresos mínimos necesarios pueden variar según el predio y la tipología seleccionada. Se requiere contar con un mínimo de 12 meses de continuidad laboral registrada y no tener antecedentes negativos en el Sistema Financiero en los últimos nueve meses por falta de pago de obligaciones de cualquier tipo. Además, no se deben tener inhabilitaciones por parte del BCRA ni por orden judicial, ni registrar juicios o embargos en los últimos cinco años, ni peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
Al completar el formulario de inscripción, los participantes pueden incluir solo a un cotitular. En el caso de participantes casados, el cónyuge será considerado automáticamente como cotitular. El titular y el cotitular deben estar unidos por matrimonio, unión convivencial o unión de hecho.
La fecha del sorteo correspondiente a Procrear II aún no ha sido confirmada. Se espera que se anuncie a través de la página oficial del programa, donde se brindará información adicional y se mantendrá actualizada a la comunidad interesada en acceder a una casa propia.
Con Procrear II, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat continúa brindando oportunidades a aquellos que sueñan con tener una vivienda propia, facilitando el acceso a créditos hipotecarios y promoviendo el arraigo y la concreción de proyectos de vida en todo el país.
