Casas prefabricadas. ¿Qué son y tipos?

¿Qué significa? quiere decir que se fabrican fuera de su lugar de emplazamiento y luego son enviadas a su ubicación definitiva donde se unirán como un rompecabezas.

Son más económicas y rápidas de construir debido a que se ahorra tiempo en su construcción y los materiales de la misma pueden variar.

Tipos de casas prefabricadas

El tipo de casa prefabricada dependerá de los materiales utilizados, a su vez estos dependen de la ubicación donde se va a construir, ya sea sobre la costa, el campo, el bosque o la ciudad, para cada lugar los materiales serán específicos.

Sin embargo, con el paso de los años la tecnología ha avanzado y los materiales de construcción que se utilizan para la fabricación de estas viviendas son resistentes a todo tipo de climas; ya sea al frío, al calor, fuertes vientos, lluvias o incluso nevadas.

Todas las casas prefabricadas cuentan con materiales que funcionan como aislantes térmicos, reduciendo el uso de la calefacción o de aires acondicionados, ya que generalmente mantienen una temperatura media equilibrada, sin importar la condición climática que haya afuera.

Hay mucha variedad de modelos y diseños de casas prefabricadas y de ello también dependen los materiales que se van a utilizar. No se notará la diferencia con una casa tradicional.

Materiales de una casa prefabricada

Hormigón: Son aquellas casas prefabricadas con bloques de hormigón creados en industrias que brindan aislación térmica exterior e interior, capaz de reducir temperaturas y ruido. La ventaja de este material es la durabilidad y las diversas opciones de diseños que ofrece.

Madera: Las casas prefabricadas de madera son las más conocidas en el mercado, ya que suelen ser más económicas y ligeras en comparación a las de otros materiales. Utilizando un entramado de madera tratada. A su vez permite dar un aspecto más tradicional, o se puede recubrir con algún otro material que se desee.

Acero: El acero permite construir estructuras más duraderas y estables. Este tipo de vivienda será construida teniendo en cuenta el uso que se le dará. Además dentro de sus ventajas es que casi no necesita mantenimiento, se puede dar un estilo más moderno y seguirán siendo economicas.

PVC: Siendo un derivado del petróleo, no se conoce si podrá producir problemas de salud a largo plazo, sin embargo lograrán regular las temperaturas del hogar por lo cual aún son sostenibles y sustentables.

Contenedores de carga: ¿Qué son? Son aquellas viviendas que reutilizan y rediseñan aquellos containers inutilizados de los puertos creando casas prefabricadas. Esta nueva tendencia arquitectónica es llamada “shipping container architecture”. Pueden ser recubiertos con cualquier tipo de material y en su interior pueden generarse las divisiones que se desee.

Móviles: Son aquellas que generalmente están construidas con lata y PVC. Logran ser bastante ecológicas y duraderas. Suelen ser casas más pequeñas que incluso algunas poseen ruedas y permiten su movilidad.

Ventajas de una casa prefabricada

Algunas de las principales ventajas con las que puede contar una casa prefabricada son mayormente ecológicas y por ende económicas. ¿Por qué? Se produce una reducción del impacto ambiental ya que se monta directamente en el terreno y ahí se generan las terminaciones.

También hay una reducción de materiales, ya que no hay desperdicios, las piezas vienen exactas solo se necesitan ensamblar. Cuenta con un montaje en seco, exceptuando las plataformas o superficie elegida en donde se construirá la casa, pero en si reduce polvos y desperdicios.

Las partes de la casa prefabricada llegarán listas y en condiciones óptima. Cumplen los controles de calidad de la industria que lo fabricó, por lo cual se se ahorra dinero en no contratar a un arquitecto o director de obra en todo el proceso.

En general, los materiales utilizados son reutilizables o reciclables. Con posibilidad de desmontar la casa, modificar los materiales o re armarla en otro lugar.

Además de ser económicas y sustentables, permiten todo tipo de diseños. No se notará la diferencia con una tradicional.

Son más eficientes energéticamente, ya que al contar con materiales naturales, mantendrán las temperaturas y ventilaciones necesarias.

Desventajas

Como todo lo que es creación de los humanos, las casas prefabricadas si bien suenan espectaculares y cuentan con una amplia lista de ventajas, especialmente de ventajas ecológicas, también tiene sus desventajas. Como:

Altos costos de mantenimiento de ciertos materiales. Una tendencia a pensar que al ser baratas son de mala calidad y altos costos de instalaciones de luz, gas y agua.