Un nuevo golpe al bolsillo sintieron los inquilinos porteños en el último mes, luego de que los precios se aceleraran producto de la inflación. Un estudio privado reveló que los nuevos valores de los alquileres de monoambientes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) marcaron en agosto un incremento del 12,2% respecto de julio.
Inflación
Alquilar un monoambiente en CABA cuesta casi el doble que en el último año
Un estudio privado reveló que en lo que va de agosto el precio de un monoambiente subió un 12,2%; el de un dos ambientes un 8,3% y el de un tres ambientes un 1,8%.
Cuánto costó alquilar en agosto un departamento en la Ciudad de Buenos Aires.
En el relevamiento realizado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), se detalló que la mediana de los monoambientes ofertados en agosto fue de $55.000 por mes.
Mientras que, en la foto interanual, el aumento acumulado fue del 96,4%, es decir, casi se duplicó el costo del alquiler.
Cómo fue la suba de los alquileres en agosto
La entidad dirigida por el economista Andrés Asiaín explicó que "el contexto de aceleración inflacionaria suma incertidumbre a la hora de tener que fijar valores que van a regir durante 12 meses".
En ese caso, CESO precisó que "el Salario Mínimo Vital y Móvil, que en agosto es de $47.850, cubre el 87% de un alquiler; y la cobertura del Haber Mínimo Jubilatorio que es de $37.524 previo a la actualización más el bono de septiembre; solo alcanzó a cubrir 68,2%".
En tanto, las subas mensuales fueron del 8,3% para los departamentos de dos ambientes y del 1,8% para los de tres ambientes.
Por otra parte, la entidad indicó que los valores mencionados "no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 15% del costo del precio de oferta de un alquiler".
Cómo impacta la Ley de alquileres en los precios
El Índice para Contratos de Locación que publica diariamente el Banco Central y define las actualizaciones de los contratos muestra un incremento interanual de 61% al primer día hábil de agosto y de 63,1% al 23 de ese mes, en tanto la inflación acumulada en los últimos doce meses fue del 71%.
En este sentido, Asiaín resaltó que "el debate sobre una reforma en la Ley de Alquileres en el Congreso de la Nación en el que un sector abogó fuertemente por mejorar las condiciones para los propietarios generó incentivos para 'esperar y ver', reduciendo la oferta de unidades".
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