Los créditos hipotecarios están en constante crecimiento, sobre todo los préstamos UVA que ajustan por inflación. Según el informe monetario mensual del Banco Central, subieron 18,9% en septiembre en relación a agosto y un 14,2% en términos reales respecto a igual período del año pasado.
Economia
CRÉDITOS hipotecarios: esta es la CUOTA que vas a pagar para comprar tu CASA PROPIA
Se reactivaron los créditos hipotecarios en muchas entidades bancarias y las condiciones son accesibles y atractivas. Hasta cuánto podés pedir y cuál es la cuota para adquirir tu vivienda.
Créditos hipotecarios: esta es la CUOTA que vas a pagar para comprar tu CASA PROPIA (Foto: archivo)
Desde el Banco Nación, por ejemplo, lanzaron uno de los más atractivos para la clase media en cuanto a condiciones y requisitos, y desde la web se puede consultar cuáles son los requerimientos específicos que se necesitan para hacerse cargo del compromiso que implica un crédito de estas características.
El crédito hipotecario que dispone el Nación está destinado a la adquisición o construcción de una vivienda y, como indicamos al comienzo de esta nota, es en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo), lo cual significa que se actualiza en base al índice de precios al consumidor, monto que puede consultarse a diario en la página del BCRA.
Entre sus requisitos principales, el Banco Nación indica que quienes soliciten un crédito hipotecario deben cumplir con estas características:
Antigüedad laboral:
- Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: antigüedad laboral no menor a 1 año.
- Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.
Autónomos:
- Inscriptos en Ganancias: dos años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias.
- Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría.
Cuánto pago de cuota si pido $200.000.000 para mi casa propia
En primer lugar es importante establecer los plazos para pagar el crédito, ya que la cuota varía notablemente dependiendo los tiempos de pago.
Desde Banco Nación, informaron que para adquisición, cambio de vivienda o construcción el plazo podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años; y para ampliación, refacción o terminación, podrán ser 5,10 o 15 años.
Dado que calcular la inflación de aquí hacia adelante es casi imposible, teniendo en consideración que varía por UVA, lo que sí se puede calcular es el valor de la primer cuota.
Por ejemplo, si solicito un préstamo de $200.000.000, la cuota inicial para un plazo de 20 años sería de $126.530. Más información, haciendo click aquí
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