Alquileres

Entre la falta de oferta y la suba de precios, el Gobierno avanza sobre el mercado de los alquileres

El secretario de Comercio Interior, Roberto Feletti, analizó la situación de los alquileres en la primera reunión de la mesa de trabajo. ¿Qué se definió?
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El secretario de Comercio Interior, Roberto Feletti, encabezó este miércoles un encuentro clave con el propósito de consensuar propuestas para dar una solución a la problemática de los alquileres en todo el país.

Del mismo participaron representantes de las y los inquilinos, inmobiliarias, desarrolladores urbanos, propietarios, organizaciones de la sociedad civil y funcionarios de diversas áreas del Estado relacionadas con la temática, entre otros.

Vamos a generar una mesa de trabajo que cree las mejores condiciones para inquilinos y propietarios, en el marco de los consensos que surjan”, expresó Feletti.

El secretario explicó que “estamos ante un problema, ya que hay falta de oferta de viviendas y hay incertidumbre para las y los inquilinos sobre el precio de los alquileres”.

“Quisiéramos saber por qué hoy el mercado está en una situación donde es difícil alquilar”, agregó.

Alquileres inmobiliaria
¿Qué dijo Roberto Feletti sobre los alquileres tras la reunión que mantuvo con representantes del sector? (Foto: archivo)

¿Qué dijo Roberto Feletti sobre los alquileres tras la reunión que mantuvo con representantes del sector? (Foto: archivo)

¿Qué desafíos presenta el escenario actual en relación a los alquileres?

Para Feletti, el escenario actual se caracteriza por el hecho de que “el propietario reclama legítimamente una renta por su capital invertido, el inquilino no la puede pagar, y no hay estabilidad ni previsibilidad en la continuidad del contrato”.

A partir de esto, las y los presentes coincidieron en la importancia de generar las condiciones y los mecanismos necesarios para producir una ampliación de la oferta de unidades habitacionales destinadas al alquiler, especialmente en lo relativo a las viviendas ya existentes, más allá de las nuevas construcciones.

Al final del encuentro, hubo una puesta en común entre las y los participantes, donde se coincidió en la relevancia de la convocatoria y en la necesidad de seguir trabajando hacia adelante y en conjunto para dar con una solución concreta.

La AFIP detalló que apenas existen 170.000 contratos registrados en el fisco, sobre un universo de más de 2 millones de locaciones para vivienda. Los inquilinos harán hincapié en este punto, porque para ellos es indicio de que la ley no se cumple. Las inmobiliarias admiten que es un punto incómodo y que el propietario rechaza el registro.

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