El oficialismo impuso su versión de la Ley de Alquileres en Diputados: cuáles son las claves del proyecto

El texto aprobado, además, incorporó un último párrafo sobre el artículo 9, en el que determinó que "los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo".

También fija que cualquier "publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional” y elimina la posibilidad de los pagos a inquilinos por adelantado.

Beneficios impositivos para los propietarios

En cuanto a los beneficios impositivos los propietarios:

• No pagarán bienes personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler.
• Tampoco pagarán el impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que se encuentren "debidamente registrados" ante la AFIP.

Además, "las partes podrán deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación”.

En cambio, el texto con media sanción de Diputados establecía que los contratos de alquiler debían tener un plazo mínimo de dos años, contra los tres años que rigen en la actualidad, y que los ajustes podían hacerse cada cuatro meses con la libertad de ambas partes para elegir el mecanismo a emplear para calcular el porcentaje entre varias fórmulas o índices.

Siempre de acuerdo con el texto que había sido aprobado por la Cámara de Diputados, el menú de posibilidades a elegir estaba conformado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) y el Índice de Salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). También se contemplaba como opción que las partes pudieran acordar adoptar una combinación de estos índices.

Quiénes votaron a favor y en contra de la Ley de Alquileres

En el marco de la aprobación de la Ley de Alquileres, la secretaria parlamentaria del bloque del FDT, Paula Penacca, afirmó que el problema "no es la ley" sino el contexto económico y dijo que una "de las cosas que mejora es que elimina la posibilidad que el inquilino haga pagos adelantados".

Y, en declaraciones a Télam, agregó: "Con la ley aprobada en el Senado, se mejora la situación de los inquilinos".

En tanto, el diputado y presidente del Bloque UCR, Mario Negri, se mostró en contra por el resultado que se obtuvo en el Congreso.

"Tercos como mula, el kirchnerismo y sus aliados insistieron con maquillar la #LeydeAlquileres que FRACASÓ. Dicen defender a los inquilinos, pero los perjudicaron una vez más. JxC insistió con la media sanción que dimos el 23/08, pero el oficialismo se impuso para que nada cambie", lanzó desde su cuenta de "X".