Con la vuelta de los créditos hipotecarios en Argentina, los habitantes de Mendoza podrán acceder a financiación para la compra de viviendas. Qué opciones están disponibles y cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo para la casa propia.
Créditos hipotecarios: con ahorros limitados y una economía complicada, la búsqueda de bancos con financiamientos accesibles se vuelve prioridad para quienes buscan el sueño de la casa propia. (Foto archivo)
En este momento de la Argentina, con una economía en crisis y un sector inmobiliario que busca recuperarse, la vuelta de los créditos hipotecarios representa una oportunidad crucial para miles de familias que quieren acceder a préstamos para la compra de primera vivienda en todo el país, y en la provincia de Mendoza, en particular.
Luego de años de restricciones en el acceso a financiamiento, diversos bancos empezaron a ofrecer nuevas líneas de crédito, adaptadas a las necesidades de cada región del país.
Este renacer de los créditos hipotecarios no solo impulsa el sueño de la casa propia, sino que también dinamiza el mercado inmobiliario y contribuye al desarrollo económico del país. En Mendoza, como en otras provincias, los interesados en adquirir su primera casa encuentran ahora opciones disponibles, como la del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), el Banco Hipotecario y del Banco Nación.
Con la vuelta de los créditos hipotecarios, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza confirmó que mantiene el programa para que los mendocinos puedan construir su vivienda.
Por lo tanto, durante 2024, sigue el programa del Gobierno de Mendoza denominado “Construyo Mi Casa”. El programa se destaca porque ofrece cuotas bajas, pero, a la vez, exige, un ahorro previo. De esta manera, por ejemplo, para una casa de 55 metros cuadrados, la cuota es de $137.000.
El programa está destinado a grupos familiares o personas mayores de 18 años que posean terreno propio o adquieran uno durante un período de ahorro de tres años.
El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, que comienza un año después de haber comenzado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), lo que afecta hasta 20% de los ingresos familiares.
A su vez, los requisitos para participar son:
El Banco Hipotecario lanzó una nueva línea de créditos para vivienda. Los préstamos están atados a la inflación y se pueden pagar en hasta 30 años. Quienes cobren su sueldo mediante la entidad bancaria que emite los préstamos tienen una tasa preferencial los primeros 12 meses.
Además, hay que contar con ingresos demostrables, un buen historial crediticio y presentar garantías.
Para la compra de vivienda propia, los requisitos del Banco Hipotecario son los siguientes:
Por su parte, también existe una nueva opción de crédito hipotecario que ofrece el Banco Nación (BNA) desde el 20 de mayo y para el cual, los interesados, deberán realizar la solicitud en forma digital, a través del sitio web del BNA.
En ese caso, las condiciones generales para acceder al crédito hipotecario +Hogares del BNA, son las siguientes:
