¿Cómo calcular el aumento del alquiler en marzo y cuánto subirán los precios? (Foto: archivo)
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En el marco de una inflación mensual del 6% y a la espera de los datos de febrero, los precios de los alquileres serán uno de los aumentos que más afectará a las familias sin casa propia en marzo, con incrementos de actualización de los contratos que se acercan un poco más al 100% de acuerdo al cálculo que se realiza conforme a la ley.
Durante febrero, quienes tuvieron que actualizar el valor de sus alquileres lo hicieron con una tasa de alrededor del 85%. Además, en la Ciudad de Buenos Aires saltaron hasta un 13% promedio y ante un contexto de incertidumbre por la escalada de la inflación, se observó un incremento en el porcentaje de ofertas expresadas en dólares
Para calcular cuánto aumentarán los alquileres en marzo, hay que mirar el Índice de Contratos de Locación (ICL) que publica a diario el Banco Central. Se trata de un índice basado en el promedio entre el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide el Indec, y los salarios, según la remuneración promedio de los trabajadores estables (Ripte).
La suba se aplica de forma anual, de acuerdo se había sido establecido en el artículo 14 de la ley 27.551, que se aprobó en 2020 y continúa vigente.
En el tercer mes del 2023, el porcentaje es del 90,16%. Por ejemplo, teniendo en cuenta el precio promedio de un departamento dos ambientes de acuerdo al informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), a un valor de $85.000 para febrero, el monto se actualizaría a $161.639,34.
Paso a paso:
