Créditos hipotecarios: OTRO banco lanza PRÉSTAMOS para adquirir la CASA PROPIA

Ambos bancos coinciden en un requisito: habrá prioridad en el otorgamiento de los créditos a quienes tengan la cuenta sueldo abierta en esas entidades. También en que financiará hasta el 80% del valor de la operación.

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Crédito Hipotecario del Banco Ciudad: los detalles

En el caso del Banco Ciudad, la propuesta inicial que ofrecerá a sus clientes se trata de un monto máximo de $250.000.000, a plazos que llegarán a los 20 años y una tasa nominal anual del 5,5%, que será del 3,5% para el caso que el crédito se aplique a la compra de un inmueble en el microcentro porteño.

Para un préstamo de $10.000.000 a 20 años y tasa 3,5% anual, la cuota inicial será de $58.149,47, al valor de hoy de la UVA. Para el caso de que la tasa sea del 5,5%, la primera cuota será de $68.943,32

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La nueva propuesta crediticia incluye dos líneas hipotecarias de similares características, a las que pueden acceder quienes ya cobren o migren la acreditación de su sueldo al Banco Ciudad.

Una línea permite adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta).

La segunda, para adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Crédito Hipotecario del Banco Hipotecario: cuáles son los montos que pueden solicitarse

Para comprar una casa

Los montos y requisitos que el Banco Hipotecario pone como condición para solicitar este crédito son los siguientes:

• El crédito es por hasta $250 millones en un único desembolso.
• Financian hasta el 80% de la vivienda. Quien lo solicita debe contar con el 20% restante, que se pone de anticipo.
• El crédito se debe destinar a primera o segunda vivienda.
• Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
• El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
• El capital es ajustable por UVA.
• La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.

Para construcción de una casa

• El crédito es por hasta $250 millones con un anticipo y dos desembolsos contra avance de la obra.
• Financian hasta el 80% del presupuesto de obra.
• El crédito se debe destinar a la construcción de primera o segunda vivienda.
• Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
• El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
• El capital es ajustable por UVA.
• La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.

Para terminación de una casa

• El crédito es por hasta $125 millones en un único desembolso.
• Financian hasta el 50% del presupuesto de obra.
• El crédito se debe destinar a la terminación de primera o segunda vivienda.
• Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
• El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
• El capital es ajustable por UVA.
• La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.

Para ampliación de una casa

• El crédito es por hasta $125 millones en un único desembolso.
• Financian hasta el 100% del presupuesto sin superar el 35% del valor de la garantía actual.
• El crédito se debe destinar a la ampliación de primera o segunda vivienda.
• Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
• El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
• El capital es ajustable por UVA.
• La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante