El incremento interanual ya toca el 190%. Cuánto subieron las expensas durante febrero en CABA y qué pasó en Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos.
Expensas: muchos vecinos que antes no solían revisar la liquidación en profundidad, hoy comienczan a cuestionar el origen de dichos aumentos, aseguran los especialistas en consorcios. (Foto Freepik)
El valor promedio de las expensas en edificios (sin incluir deudas) en CABA, correspondiente a febrero, es de $100.794; mientras que en enero fue de $93.706. Por lo que el aumento de expensas para el segundo mes del 2024 en edificios de la Ciudad de Buenos Aires es del 7,56 %.
Si se compara con las expensas de febrero del 2023, de $34.870, el incremento interanual alcanzó el 189,05%, según los datos de las administraciones que liquidan expensas con el software ConsorcioAbierto.com, y que abarca a más de 10.000 consorcios.
Por su parte, en la Provincia de Buenos Aires, las expensas promedio en edificios sin incluir deuda, correspondiente a febrero, son de $42.676 (sin incluir deuda). El incremento respecto de enero fue del 12,81%, mientras que la suba interanual es del 195,72%.
Por su parte, en Córdoba, el precio promedio de las expensas en edificios sin incluir deuda, correspondientes a febrero, son de $39.938. Registró una suba del 16,51% respecto de enero; y un aumento interanual del 193,68%.
A su vez, en Santa Fe, las expensas promedio en edificios sin incluir deuda de febrero son de $40.300, con un incremento mensual de 20,49% e interanual del 214,76%. Mientras que en la provincia de Entre Ríos, el valor de febrero para las expensas sin incluir deuda es de $20.006; con una suba mensual de 7,83% y del 213,08% en comparación con el mismo mes de 2023.
“Ante los incrementos en las expensas, muchos vecinos que antes no solían revisar la liquidación en profundidad, hoy comiencen a cuestionar el origen de dichos aumentos. La nueva reglamentación busca evitar errores y garantizar la transparencia en los gastos, el registro de comprobantes y la posterior liquidación de expensas”, destacó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.com.
Por otro lado, la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor dispuso que los administradores de consorcios de CABA deberán generar una base de datos con la documentación relacionada con la liquidación de expensas.
El objetivo es que, a través de la lectura del código QR o del link/hipervínculo, los consorcistas tengan acceso inmediato a la misma para verificar la aplicación de los fondos ingresados al consorcio. Esta base de datos deberá actualizarse mensualmente en línea con las liquidaciones de expensas que se vayan realizando en los sucesivos períodos.
