La suba se aplica de forma anual, de acuerdo se había sido establecido en el artículo 14 de la ley 27.551, que se aprobó en 2020 y continúa vigente.
Para noviembre, se espera una inflación de entre 5 y 6% y una medición respecto al mismo mes del año anterior que ronda el 94%. En diciembre (cuya cifra se conocerá en el mes de enero), las predicciones oscilan entre el 95 y el 100% y los alquileres, por debajo del 80%.
¿Cuánto aumentarán los alquileres en diciembre?
A los ocho días de diciembre, el porcentaje es del 78,4%. Por ejemplo, teniendo en cuenta el precio promedio de un departamento dos ambientes de acuerdo al informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), a un valor de $70.000 para noviembre, el monto se actualizaría a $124.880.
de-1200x675.jpg
¿Cómo calcular cuánto aumentará el alquiler en noviembre? (Foto: Facebook)
¿Cómo se calcula el aumento del alquiler?
Paso a paso:
- Primero, hay que tener a mano dos fechas: la del inicio del contrato y la del mes a actualizar el monto del alquiler.
- Segundo, consultar el índice del Central que se encuentra en la página oficial de la entidad: http://bcra.gob.ar/, pestaña "estadísticas" y "principales variables". Seleccionar la opción Índice de Contratos de Locación (ICL).
- Una vez allí, aparecerán dos listas desplegables, donde se deberá ingresar la fecha de inicio y actualización a consultar.
- Ahora habrá que tomar el precio actual del alquiler y dividirlo por el valor del índice con fecha de inicio del contrato. A ese resultado, hay que multiplicarlo por el actual índice de la fecha en la que el monto será actualizado.
- El valor final de esa ecuación será la suma que deberá pagar el inquilino el próximo año.