La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) fijó nuevas reglamentaciones para otorgar la alícuota del 15% o del 0% del impuesto a las Ganancias a aquellos fideicomisos financieros y fondos comunes de inversión cerrados cuyo objeto sea el desarrollo inmobiliario para viviendas sociales y sectores de ingresos medios y bajos, créditos hipotecarios o valores hipotecarios.
A través de la resolución general 4631/2019 publicada en el Boletín Oficial, que recordó que en mayo de este año se dispuso que las distribuciones de los resultados efectuadas por los fideicomisos y los FCI cerrados que inviertan en ésos segmentos, estarán alcanzadas por la alícuota del 15% de Ganancias cuando las mismas se realicen luego de cinco años o la exención total del gravamen a partir de los 10.
Asimismo, la resolución subrayó que al momento de la distribución de los resultados de los fideicomisos y FCI cerrados que no deban tributar Ganancias, los fiduciarios y las sociedades gerentes deberán informar una serie de datos para el cumplimiento de las obligaciones impositivas.
La documentación que respalda la información mencionada deberá ser conservada por los fiduciarios y sociedades gerentes a disposición del personal fiscalizador de este organismo.
Los inversores que hubieran presentado sus declaraciones juradas de Ganancias con anterioridad a la vigencia de esta resolución podrán rectificar las mismas, a fin de incorporar las rentas que correspondan, hasta el último día hábil del segundo mes siguiente al de la fecha de vigencia.
