A partir del regreso de los créditos hipotecarios en Argentina, los habitantes de Neuquén también pueden acceder a financiación para la compra de viviendas. Cuáles son las condiciones y requisitos para aprovechar los préstamos y cumplir el sueño de la casa propia.
Créditos hipotecarios: en Neuquén, como en otras provincias argentinas, los interesados en adquirir su primera vivienda encuentran ahora diversas opciones disponibles. (Foto de Drazen Zigic en Freepik)
En el contexto de una economía en crisis, con un sector inmobiliario que busca recuperarse, la vuelta de los créditos hipotecarios representa una oportunidad crucial para miles de familias que anhelan acceder a préstamos para la compra de primera vivienda en todo el país, y en la provincia de Neuquén, en particular.
Tras años de restricciones en el acceso a financiamiento, varios bancos empezaron a ofrecer nuevas líneas de crédito, adaptadas a las necesidades de los argentinos. Este renacer de los créditos hipotecarios no solo impulsa el sueño de la casa propia, sino que también dinamiza el mercado inmobiliario y contribuye al desarrollo económico del país.
En Neuquén, como en otras provincias, los interesados en adquirir su primera casa encuentran ahora una gama de opciones disponibles.
En este sentido, el Banco Provincia de Neuquén (BPN) habilitará la solicitud de créditos hipotecarios para la construcción de la casa propia. Se trata de la apertura de dos líneas puntuales, para facilitar el acceso efectivo a la vivienda.
Estos créditos hipotecarios para la construcción se destinarán para viviendas únicas y de ocupación permanente. Además, la obra deberá desarrollarse en terreno propio y libre de permanencia al momento de otorgarse.
Desde el Gobierno de la provincia de Neuquén informaron que se podrá consultar toda la información a través del sitio web del banco; desde donde, a su vez, se podrá iniciar la solicitud para acceder a las diferentes líneas de préstamos.
Por su parte, el plazo de amortización establecido por el organismo para esta deuda será de 20 años y se podrá financiar entre un 80% y un 100%, de acuerdo al monto del crédito en los casos de que se otorgue el préstamo del Banco Provincia de Neuquén para la construcción.
El valor de la cuota del crédito hipotecario, cuyas inscripciones estarían habilitarán desde el 27 de mayo, no podrá superar el 35% de los ingresos netos calculados del solicitante, y se contabilizará el endeudamiento que tenga el usuario en el BPN y el resto del sistema financiero.
Una de las líneas de construcción del Banco Provincia de Neuquén para casa propia ofrece hasta 50 millones de pesos, con una devolución a 20 años, una tasa de interés UVA y un 3,5% adicional para clientes del BPN, y del 4,5% para el resto de los casos.
Para acceder a este crédito, se deberá contar con ingresos por 890 mil pesos y se abonará una cuota inicial de 300 mil pesos.
Por otro lado, la línea de construcción de la casa propia del BPN que otorga hasta 100 millones de pesos, cuenta con una disposición de devolución a 20 años y una tasa de interés UVA más 9,5% u 8,5%. Para acceder a estos créditos, se necesitarán ingresos netos de 2,7 millones de pesos para la cuota inicial, tasada en 940 mil pesos.
Por su parte, también existe una nueva opción de crédito hipotecario que ofrece el Banco Nación (BNA) desde el 20 de mayo y para el cual, los interesados, deberán realizar la solicitud en forma digital, a través del sitio web del BNA.
En ese caso, las condiciones generales para acceder al crédito hipotecario +Hogares del BNA, son las siguientes:
